Продажа недвижимости во Франции

Процедура продажи недвижимости (дома, квартиры или участка земли). Как продать недвижимость во Франции. Ключевые моменты, которые необходимо учесть при продаже дома, квартиры или земли во Франции.

Подготовка к строительству и ремонту

Особенности проведения строительных и ремонтных работ во Франции: ответственность строителей и собственников недвижимости, обязательное страхование строительства. Строительные нормы и правила во Франции, их применение в частном строительстве. Смета на строительные работы.

Покупка недвижимости во Франции

Что делать, чтобы найти подходящую недвижимость во Франции. Основные этапы приобретения недвижимости. Важная информация о лицензировании агентств по недвижимости, стоимости недвижимости и размере риэлтерской комиссии на Лазурном Берегу. Способы поиска недвижимости во Франции. Выбор недвижимости и торг.

Оформление сделки при покупке недвижимости

Особенности процедуры покупки недвижимости во Франции и действия, следующие за офертой о покупке. Подписание предварительного договора купли-продажи (compromis de vente). Как переводить предварительный договор. Что такое «компромисс». Заключительный акт купли-продажи. Свидетельство о праве собственности на недвижимость во Франции.

Общество по управлению недвижимостью (SCI)

Покупка недвижимости во Франции через Общество по управлению недвижимостью (SCI)

Для чего нужно общество по управлению недвижимостью (Société Civile Immobilière, SCI), преимущества покупки недвижимости во Франции через SCI. Как зарегистрировать SCI.

Управляющая компания, кондоминиум и ТСЖ во Франции

Информация о правах и обязанностях собственника квартиры (copropriétaire) во Франции, управляющая компания (syndic), кондоминиум (copropriété) и правление кондоминиума (Conseil syndical). ТСЖ (syndicat des copropriétaires) во Франции. Как рассчитывается квартплата во Франции.

Подключение коммуникаций во Франции

Как связаться с поставщиками электроэнергии или газа во Франции. Абонентский контракт на поставку электричества, воды или газа. Система водоснабжения Франции и как ее подключить. Номера для экстренного вызова газовой или водопроводной службы.

Строительно-технические экспертизы недвижимости

Подробная информация об обязательных и рекомендованных строительно-технических экспертизах при покупке и продаже недвижимости: диагностика энергопотребления (diagnostic de performance énergétique, DPE), экспертиза на наличие асбеста, свинца и термитов, обследование газового оборудования и отвода сточных вод; или полный отчет о состоянии недвижимости (Diagnostic Immobilier).

Виды разрешений на строительство во Франции

Какие разрешения на строительство необходимы во Франции для проектирования нового здания, ремонта или перестройки уже существующих сооружений. Формуляры, процедуры планирования, разрешения на строительство, двухмесячное уведомления третьих сторон, сроки действия разрешений и штрафные неустойки.

Домашний телефон

Как подключить домашний телефон в доме или квартире во Франции. Установка домашней телефонной связи.

Специалисты по операциям с недвижимостью

Информация о различных специалистах, профессионально вовлеченных в покупку и продажу недвижимости во Франции: агент по недвижимости, коммерческий агент по продаже недвижимости, нотариус.

Мобильные телефоны

Французские операторы сотовой связи. Возможности мобильной связи во Франции, какой вариант договора сотовой связи выбрать во Франции. Что делать при потере или краже мобильного телефона. 

Интернет

Информация о французских интернет-операторах, с описанием доступных услуг и контактной информацией провайдеров. Варианты подключения к широкополосному доступу в интернет (ADSL) во Франции.

Обязательный выкос травы

Меры противопожарной защиты: информация о правовых обязательствах владельцев недвижимости во Франции по уборке сухой травы на и вокруг территории в их собственности до 1 июля каждого года.

Переработка отходов

Информация по утилизации бытовых отходов в департаменте Приморские Альпы (Alpes Maritimes). Разрешенный и запрещенный к переработке мусор, правила разделения, сортировки и сбора бытовых отходов, токсичных продуктов, электроприборов и отходов садоводства.

Телевидение

Возможности и стандарты французского спутникового телевидения, цифровое телевещание и телевидение через интернет во Франции. Какой телевизор лучше купить во Франции. Сбор за телевещание во Франции.

  • Забыли пароль?